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Vender un piso de protección oficial

Preguntado por:
  • cytripa
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Miercoles, 6 de Junio de 2012

Mi piso pertenece al plan del 2005. Es vivienda de vpo.

nos queda más o menos la mitad de la hipoteca por pagar y recibimos una ayuda de unos 20. 000€.

¿qué hago para venderlo?

he leido que tengo que pedir autorización a la Comunidad de Madrid. Pero no sé si antes tengo que liquidar la hipoteca y devolver la ayuda, o lo puedo hacer una vez tenga el piso vendido.

muchas gracias,

paloma

Categoría » Vivienda protegida

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  • Eso lo tengo claro, no la voy a descalificar, solo quiero venderlo. Con los precios que hay ahora, el precio es casi más alto que el de mercado.

    Pero pensaba que en todos los casos, si vendo la vivienda, tengo que devolver las ayudas.

    A ver si puedo pasarme por la oficina de la vivienda de Madrid, pero con el trabajo es dificil.

    Muchas gracias!

    Respondido por:
    • cytripa
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    • 1 pregunta
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    hace 26 meses
  • Hay dos conceptos; una cuestión es pedir autorización para vender la vivienda de protección, para lo que no hay que devolver ayudas, pero que supone vender (si se puede por la normativa que resulte aplicable a su promoción) por el precio del módulo que marque su comunidad autónoma.

    Otra cuestión es solicitar la descalificación, que también si lo permite la normativa aplicable a su promoción, supone devolver ayudas al ayuntamiento, comunidad autónoma y ministerio de fomento, y permite vender a precio libre.

    Antes de dar más pasos, piense que opción quiere, luego pregunte en la oficina de la vivienda de la comunidad autónoma que puede hacer, y finalmente actúe en consecuencia.

    www.asistencialegal.net

    Respondido por:
    hace 26 meses
  • Muchas gracias.

    Me queda claro que la hipoteca la puedo liquidar cuando escriture. Y que para la devolucion de la ayuda, lo que ellos me digan.

    Porque sé que lo primero es pedir autorizacion de venta, pero no sabia si para pedirla tenia que haber devuelto la ayuda.

    Muchas gracias!

    Respondido por:
    • cytripa
    • cytripa
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    • 1 pregunta
    • 2 respuestas
    hace 26 meses
  • Paloma: estarías en problemas si primero vendes y luego esperas a que te reclamen la devolución de la ayuda por incumplimiento de sus condiciones.

    Tienes que devolver la ayuda y para ello debes pedir la autorización o informar al organimo que te la concedió. Y según sus normas devolverás el importe en cuanto te lo requiera este organismo (dependiente de la Comunidad de Madrid), puedes preguntar por el procedimiento al pedir la autorización o antes de hacerlo.

    La hipoteca la liquidarás en el momento de la venta cuando la escritures allí estará tu banco para cobrar o subrogar al nuevo propietario si banco y comprador así lo desean. A no ser que tengas dinero para liquidarla antes, lo cual no suele ser habital.

    Saludos, Mapi.

    Respondido por:
    • Mapi
    • Profesional
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    hace 26 meses

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