¿Qué se tiene que...

cacatua

inquilino/a

¿Qué se tiene que poner en el contrato cuando se hace una oferta formal para comprar un piso?

¿Vale con ponerlo en un trozo de papel o es necesario que sea un papel timbrado? ¿Se debe ir al notario?

Respuestas (5)
almudena ha sido el primero en contestar
Pelayo de Salvador ha sido elegida Mejor Respuesta
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  • Pelayo de Salvador

    Pelayo de Salvador

    profesional

    Buenas tardes,

    en relación con la respuesta de InnmoyAdmin V&A, señalar que, si un usuario pregunta esto, parece obvio que no está intermediando una inmobiliaria.

    además, debo recordarle que, si bien me parece estupendo que la inmobiliaria quiera garantizarse el cobro de sus honorarios (a los que tiene pleno derecho), el requisito de la presencia del agente inmobiliario no es necesario para la validez del contrato y, desde luego, si no tiene formación jurídica no es aconsejable que lo haga la inmobiliaria.

    de hecho, un contrato de compraventa con pacto de arras únicamente requiere de la presencia de las partes.

  • InnmoyAdmin V&A

    InnmoyAdmin V&A

    profesional

    El escrito realizado por una agencia inmobiliaria, en la que el agente está presente, es suficiente. Se trata en todo caso de un contrato privado (y por tanto, vinculante) y cuya culminación no es otra que la firma en escritura pública.

  • PHOLMO ABOGADO

    PHOLMO ABOGADO

    profesional

    Sin perjuicio de las anteriores respuestas considero que la entrega de unaas arras y la firma del pertinente compromiso aconsejan/exigen la intervención de un Abogado para evitar sorpresas desagradables.

    Para ampliar o aclarar esta información puede  hacerlo al teléfono: 807 520 008 donde recibirá atención  directa e inmediata (1,18 eur./min. Desde fijo; 1,53 eur./min. Desde móvil)
    http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/

  • almudena

    casero/a

    Es lo que se conoce como contrato de arras y si vas a través de una inmobiliaria seguro que ellos tienen un modelo que puedes usar y customizar a tu gusto. No es necesario ningún papel timbrado.

  • usuario eliminado

    Tienen que aparecer los nombres, NIFs y direcciones del comprador y vendedor, el precio de la venta, el plazo para formalizar la escritura y las condiciones de la venta como puede ser qué pasa si el comprador no consigue la hipoteca (si se devuelve o no la señal). También es importante indicar quién pagará los gastos de la notaría, plusvalía y si la vivienda tiene cargas o no.

    • Respondido por: Usuario dado de baja
    • Hace 5 años
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