¿Estoy obligado a...

marcial

inquilino/a

¿Estoy obligado a poner ladrillos para una separación de fincas?

Quiero cubrir una terraza con cristal traslúcido. Me puede poner algún impedimento el vecino por infringir su derecho de servidumbre de luces y vistas?Este cristal sería una mediana entre su finca y la mía.

 

Respuestas (1)
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  • CG Arquitectes

    profesional

    Si estas en un edificio plurifamiliar, los elementos como balcones y terrazas no se pueden cubrir sin más.

    1- La comunidad tiene que aprobarlo, porque hay un aprovechamiento de superfície del suelo en favor de uno solo (el suelo es elemento comun sobre el que se ha edificado y todos son propietarios en funcion de la quota de comunidad). La superficie de terraza se cuenta como la mitad de una superficie cerrada. Por otro lado se modifica el aspecto exterior del edificio. La fachada y cubierta son elementos comunes y compete a la comunidad su alteración.

    2- Esta actuación requiere permiso o licencia municipal. Es preciso saber que dice la normativa urbanistica en este caso, puede que no este permitido.

    CG Arquitectes / megacap@coac.net /

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