Querría saber qué...

Ramón G

casero/a

Querría saber qué impuestos tengo que pagar al vender un terreno+vivienda que he heredado.

Buenas tardes:
He heredado un terreno con una casa enclavada en el mismo con una antigüedad de 80 años en zona rural, pero para escriturarla y registrarla he tenido que hacer una escritura de obra nueva.

Bien el terreno tiene un valor catrastal actualizado de 14000 Euros y la vivienda de 26000 Euros tambien actualizada.

Mi pregunta es: si vendo por un precio superior a estos ¿ que impuestos totales tengo que pagar?

Incremento de patrimonio, plusvalía y no se que más. Estoy bastante desorientado porque en la asesoría dicen una cosa y en el registro de la propiedad dicen otra, es más ni ellos saben muy bien lo que dicen porque no lo tienen claro.

Muchas gracias por su atención.

P.D. Ya pagué la autoliquidación.

Saludos, Ramón.

Respuestas (1)
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  • PHOLMO ABOGADO

    PHOLMO ABOGADO

    profesional

    Al vender esa propiedad deberá pagar dos impuestos:

    ganancia patrimonial en irpf

    plusvalia municipal (iivtu)

    en mi blog http://bit.ly/1dOo2ah puede encontrar más información sobre estos temas y  si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd. ,   puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,21€ por minuto desde teléfono fijo y 1,57€ por minuto desde móvil).

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