Pisos nuevos en venta (2959)

Los pisos nuevos normalmente son viviendas de obra nueva que se compran directamente con la promotora, o bien a través de una agencia inmobiliaria.

Aunque el precio de un piso nuevo suele ser superior al de un piso de segunda mano, también hay que tener en cuenta el dinero que puedes ahorrarte en reformar el piso y también en derramas de la comunidad para la finca.

Otra de las ventajas de comprar un piso a estrenar son las garantías que ofrece la constructora de arreglar pequeños defectos como enchufes que no funcionan o grifos que gotean durante el primer periodo.

A diferencia de la época del boom inmobiliario cuando los pisos se vendían antes de ser construidos, ahora la oferta de pisos nuevos es muy amplia. A continuación puedes buscar entre todos los pisos de obra nueva disponibles en Ventadepisos.com.
Agencias con pisos nuevos
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¿Sube o no el precio de los pisos?

¿Por qué el ambiente de la calle se empeña en hablar de subida de precios cuando los números nos dejan en la incertidumbre? Mientras el Instituto Nacional de Estadística dice que hay un incremento de tres décimas en el Índice de Precios de Vivienda situándose en un 5,6%, el Consejo General del Notariado dice que la cuantía media de las hipotecas ha bajado un 10,8%. Haciendo zoom en los datos del Instituto Nacional de Estadística del segundo trimestre de 2017 vemos que es la vivienda de segunda mano la que sube de precio, pero la nueva está bajando. La tasa anual de los precios de vivienda nueva es del 4,4%, ma?s de un punto inferior a la del trimestre anterior. Llevándole la contraria está la vivienda de segunda mano, que ha subido medio punto, hasta el 5,8%. Volviendo a las estadísticas del Consejo General del Notariado vemos una tendencia estable tirando hacia la baja en el precio de los pisos. El precio promedio por m2 de las viviendas vendidas en julio fue de 1.333 €, lo que supone un ligero decremento del 0,5%. ¿Y si hacemos zoom a las hipotecas? Su cuantía media bajó un 10,8%. El metro cuadrado de las viviendas compradas en julio costó 1.333 €, reflejando así un ligero abaratamiento del 0,5% interanual. Este retroceso del precio del metro cuadrado de las viviendas se debe, exclusivamente, a la caída del precio del metro cuadrado de los pisos (0,4%), ya que el metro cuadrado de las viviendas unifamiliares aumentó un 0,3% interanual. Por su parte, el metro cuadrado de los pisos de precio libre se redujo un 0,4%. Dentro de éstos, el precio del m2 de los de segunda mano se situó en los 1.487 € (0,9% interanual) y el de los pisos nuevos en 1.795 € (-7,9% interanual). compraventa vivienda

Hipotecas de 127.382 €, un bajón del 11%

Los préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de un inmueble se incrementaron en julio un 5,7% interanual (22.274 préstamos), debido, exclusivamente, al incremento en la concesión de préstamos para la adquisición de una vivienda. Los préstamos hipotecarios para la adquisición de una vivienda se incrementaron un 6,7% interanual en julio, hasta los 20.730 nuevos préstamos. Su cuantía media experimentó un decremento del 10,8% en términos interanuales hasta los 127.382 €. El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 45,4%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 75,9%.

Se firman un 12% más hipotecas pero por un 3% menos dinero

La concesión de préstamos para comprar vivienda ha experimentado un incremento interanual del 11,7%, aunque el capital medio prestado (125.738 €) ha bajado un 2,6%. Así lo muestran las estadísticas del Consejo General del Notariado. El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un pre?stamo hipotecario se situo? en el 43,3%. Adema?s, en este tipo de compras con financiacio?n, la cuanti?a del pre?stamo supuso en media el 76,7%.

Sube un 17% la compra de pisos

La compraventa de vivienda se situo? en mayo en 47.145 transacciones, lo que supone un incremento interanual del 17,5% (13,0% en la serie corregida de estacionalidad). Por tipo de vivienda, la venta de pisos mostro? un incremento interanual del 18,1% (13,7% en la serie corregida por estacionalidad) y la de pisos de precio libre un 19,2%. Este aumento de las transacciones de pisos libres se debio? tanto a la expansio?n de las ventas de pisos de segunda mano (20,4%) como al incremento de la venta de pisos nuevos (6,5% interanual). Por su parte, la venta de viviendas unifamiliares mostro? un aumento del 14,8% interanual. En te?rminos de precio promedio, el metro cuadrado de las viviendas compradas en mayo costo? 1.318€, reflejando asi? un ligero encarecimiento del 0,3% interanual. Este aumento del metro cuadrado de las viviendas se debe, exclusivamente, al aumento del precio del metro cuadrado de los pisos (1,6%), ya que el metro cuadrado de las viviendas unifamiliares se redujo un 3,5% interanual. Por su parte, el metro cuadrado de los pisos de precio libre aumento? un 1,6%. Dentro de e?stos, el precio del m2 de los de segunda mano se situo? en los 1.448 € (1,4% interanual) y el de los pisos nuevos en 1.798 € (3,4% interanual). Compraventa Viviendas Julio 2017