Pisos opcion compra en venta (438)

La modalidad de alquilar un piso con opción a compra ha proliferado mucho durante los últimos años.

Este sistema consiste en un contrato entre el propietario o promotora con el inquilino por el cual el inquilino, pasado un tiempo determinado, tiene la opción de comprar el piso en el que vive utilizando parte del dinero del alquiler. De esta manera, el dinero del alquiler no es a fondo perdido.

El derecho a compra se puede constituir en el mismo contrato de arrendamiento o en un documento aparte. El porcentaje de dinero del alquiler destinado a la compra varía según el contrato.

Esta es una opción interesante porque te permite vivir en el piso durante un tiempo y probarlo, y en caso de que en un futuro tu situación laboral o personal cambie y decidas comprar, podrás invertir parte del dinero del alquiler en la vivienda.

A continuación puedes ver todos los pisos con opción a compra disponibles en Ventadepisos.com.
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Cinco formas de fastidiar la venta de tu piso

Somos muchos los que, sin darnos cuenta, hacemos cosas que fastidian la venta de nuestro piso. Son obviedades en las que no nos fijamos en el día a día pero que deberíamos evitar a toda costa. Aquí están. hogar

Una mala combinación de colores

A ti te puede encantar tu cocina verde limón o el baño rojo carmín, pero son colores demasiado personales que pueden tirar para atrás a los posibles compradores. Si tu casa tiene una combinación de colores especial, lo mejor es que pintes la casa de nuevo. Blanco es la opción perfecta. No te costará mucho y puede acelerar bastante la venta de tu piso.

Demasiado personal

Además de los colores demasiados especiales, también debes evitar dejar en la casa toques personales: fotos tuyas, recuerdos ... Si la casa está amueblada deja solo los que tengan una línea nórdica, que sean rectos, de colores claros ... Si no está amueblada, perfecto, menos problemas. Eso sí, mantén la casa limpia, que no te duela gastarte unos euros en enviar a una señora de la limpieza para que friegue suelos, limpie ventanas y quite el polvo ... que haga una limpieza general cada dos semanas como mínimo. Una casa sucia puede acabar con una venta. vivienda

Malos olores

Conozco una pareja que visitó un piso y le encantó pero no lo compró por el olor a gato. El piso había estado alquilado anteriormente a otra pareja que tenía un gato y su olor seguía en la casa, quizá porque se orinó en el suelo de parquet, se había impregnado de él y no se había limpiado bien antes de ponerlo a la venta ... Asegúrate que tu casa no huele a mascotas, ni a humedad, ni a cerrado ... Lo mejor es que antes de una visita llegues antes y abras las ventanas y balcones para airearla bien y que entre la luz natural. Y lo que sería ideal es hacer un poco de home staging: llegar a la casa con tiempo para airearla y quizá poner algún jarrón de flores o un cuenco bonito con limones ...

Inflexibilidad

Si quieres vender tu casa has de ser flexible con las visitas. No puedes darles un horario inflexible. Si un posible comprador quiere ver la casa un sábado por la mañana porque durante la semana no puede por motivos laborales, tú debes estar disponible para él. Nunca sabes quién terminará comprando tu casa, así que cualquier solicitud de visita puede ser la definitiva.

Disimular los fallos

Si una pared de tu casa tiene humedad, no disimules las manchas, arregla las humedades. Si tienes algún azulejo roto en el suelo o paredes de baño o cocina, sustitúyelo. No intentes disimular los fallos de tu casa, arréglalos. Actúa con todos los posibles compradores como a ti te gustaría que actuasen contigo.

Qué debes hacer para vivir de forma más ecológica

¿Quieres poner tu granito de arena para conservar el planeta en el que vives? Vale. Pues aquí te decimos qué debes hacer para vivir de forma más ecológica y ayudar así al medio ambiente y al resto de humanos con los que compartes la tierra. ahorrar-agua

Simplifica tu vida

No te estoy pidiendo que tires lo que tienes. Solo te pido que vivas con menos. No compres lo que no necesites. Consume menos y reutiliza. Además, piensa que cuanto más compres más tendrás que limpiar, guardar, cuidar ... El minimalismo es la respuesta.

Reorganiza tus compras

Si quieres ser más ecológico debes pensar en qué compras. Intenta comprar productos de proximidad, el transporte de alimentos deja una huella de carbono que no es buena para el medio ambiente. Compra en cooperativas, productos de proximidad, productos a granel ... No comas todos los días proteína láctea, carne y pescado. Olvídate de los productos procesados. Come natural. Muchos supermercados tienen ya una línea de productos ecológicos, pruébalos. Si puedes, pásate también por el mercado de tu barrio y comprar allí comida ecológica o de proximidad. ahorrar-energi?a

Controla la energía que consumes

El gasto de agua, luz y calefacción es malo para nuestro bolsillo y para el medio ambiente. Y tú puedes reducirlo. ¿Cómo? Así Cómo ahorrar calefacción Para que no se te dispare ni el consumo ni la factura te aconsejamos apagar la calefacción durante la noche, aislar bien tu casa y regular el calor durante el día con termostatos: está comprobado que no necesitas que la temperatura en tu hogar sea superior a 21 grados para que el ambiente sea plenamente confortable. Cómo ahorrar luz Para no gastar más de lo que debes, es clave que tengas contratada la tarifa eléctrica y la potencia que necesites. En la mayoría de consumidores domésticos, la potencia contratada es inferior a 10 kW y suele oscilar entre los 3,3 y los 6,9 kWh. Por otro lado, debes de tener en cuenta que si tienes una potencia superior a 10kW hay interesantes tarifas con discriminación horaria que te permitirán utilizar en las franjas del día ‘baratas’ aquellos electrodomésticos que más consumen. Además, ya tienes a tu disposición toda una gama de electrodomésticos y de bombillas de bajo consumo que deberías de utilizar como única opción -ya que, además de permitirte ahorrar, son más sostenibles- en tu hogar. Cómo ahorrar agua Algunos trucos: fregar los platos llenando un fregadero con agua jabonosa y otro con el agua de aclarar, llenar el lavavajillas y la lavadora siempre al máximo de su capacidad, recoger el agua limpia de la ducha mientras esperas que se caliente y reutilizarla, cerrar el grifo mientras te enjabonas o te lavas los dientes, regar al anochecer para evitar la evaporación, tener en tu jardín o terraza especies de plantas que necesiten poco riego y regar pocas veces pero de forma abundante: el agua te cundirá mucho más. ¿Te ha sabido a poco? Pulsa aquí para saber cómo ahorrar energía y gastar menos en agua, luz y calefacción

Usa vidrio para guardar y calentar tu comida

Nunca calientes comida en un recipiente de plástico ni tampoco la metas recién cocinada. Lo mejor es que uses vidrio (no cristal) porque tiene un ciclo de vida y reciclaje casi eterno. Usa vidrio, botellas, tarros ... para guardar comida y sobras. Otra opción es el acero inoxidable,

Monta un huerto en la terraza

Si tienes espacio en tu terraza móntate allí tu propio huerto. Eso sí, con plantas que vayas a consumir a menudo para evitar que se llenen de pulgón o bichos.

No desperdicies comida

No compres de más. Es la mejor solución para no desperdiciar comida. Seguro que ya sabes cuánta fruta comes durante la semana y lo mismo con la verdura, hortalizas, carne, pescado ... pues compra la justa. O si compras de más y ves que no la vas a usar, congela lo que puedas. limpiar-casa-de-forma-natural-sin-contaminar

Limpia sin químicos

No nos damos cuentas, pero la mayoría de productos de limpieza están llenos de químicos que no son nada buenos para el medio ambiente. Y lo peor, es que estamos expuestos a ellos constantemente. ¿Solución? Limpiar con productos ecológicos. O, puedes limpiar con limón, vinagre, bórax ... ¿cómo? Pulsa aquí para averiguarlo.

Haz que tu ropa sea ecológica

La ropa no se recicla muy bien porque está hecha de fibras cortas y mezcladas. Así que apuesta por las fibras sanas, sostenibles y naturales como el lino, el cáñamo, algodón orgánico ... Cuidado con el antimonio en poliéster y prendas negras y el cromo en el verde, azul y marrón. Recuerda, el proceso de tintado de la ropa es muy contaminante y muchos ríos ya se han tragado las sobras. Cuando vayas a comprar algo piensa: ¿realmente lo necesito? ¿no podría reciclar algo que tengo? ¿o reparar o intercambiar?